核心觀點：

房地產(chǎn)是鋼材主要終端消費的領(lǐng)域之一，在項目建設(shè)的開工階段，需要大量使用螺紋鋼等建筑鋼材，而2023年以來，國內(nèi)建筑鋼材市場顯示出近幾年以來前所未有的疲軟態(tài)勢。

近期房地產(chǎn)市場面臨著多重壓力，房地產(chǎn)市場成交量持續(xù)下滑，待售房庫存壓力加大；而政策層面強調(diào)“房住不炒”，保交樓仍是首要任務(wù)；“三重壓力”導(dǎo)致購房者信心不足，加杠桿購房行為趨于謹慎；房企資金回款減緩，再投資動力減弱。從地產(chǎn)銷售疲弱、政策托底效果不佳，到購房者信心弱、房企資金壓力大，最后壓力層層傳導(dǎo)到建筑鋼材需求上，受到房地產(chǎn)行業(yè)下行的拖累，螺紋鋼消費量出現(xiàn)下滑。

綜合來看，房地產(chǎn)市場短期內(nèi)調(diào)整可能繼續(xù)，與此同時，地產(chǎn)建筑業(yè)走弱將對以螺紋鋼為主的建筑鋼材消費形成持續(xù)的拖累。在地產(chǎn)銷售回款、房企開工意愿未明顯改善的情況下，建筑鋼材市場成交或仍將承壓。